Dachgeschosswohnung in Maintal – Möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit guter Verkehrsanbindung

Kurzüberblick

Diese möblierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in Maintal und bietet eine Wohnfläche von ca. 45 m². Die Wohnung eignet sich aufgrund ihrer Größe und Aufteilung insbesondere für Singles oder Paare.

Die Einheit ist vollständig möbliert, verfügt über eine Einbauküche sowie ein Badezimmer und wird im Rahmen einer Pauschalmiete angeboten. Die Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an Frankfurt am Main, Hanau sowie das regionale Verkehrsnetz.

Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines Wohngebäudes und umfasst zwei Zimmer mit funktionaler Raumaufteilung. Die vorhandene Möblierung erlaubt einen kurzfristigen Einzug ohne zusätzlichen Einrichtungsaufwand.

Der Wohnbereich bietet Platz für Wohnen und Arbeiten, während das separate Schlafzimmer als klar abgegrenzter Rückzugsraum dient. Die Küche ist ausgestattet und Bestandteil der Mietsache. Das Badezimmer ist funktional ausgeführt.

Die kompakte Grundfläche wird effizient genutzt und unterstützt eine alltagstaugliche Wohnnutzung.

Lage

Maintal ist ein etablierter Wohnstandort im Main-Kinzig-Kreis mit sehr guter Anbindung an Frankfurt am Main und Hanau. Die Wohnung liegt verkehrsgünstig und ermöglicht kurze Wege sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.

Verkehrsanbindung (ca.-Angaben):

• Bushaltestelle: ca. 3–5 Minuten fußläufig

• Bahnhof Maintal-West (Regionalbahn): ca. 10 Minuten fußläufig

• Frankfurt Hauptbahnhof (ÖPNV): ca. 20–30 Minuten

• Hanau Hauptbahnhof (ÖPNV): ca. 15–20 Minuten

• Autobahn A66: ca. 2 Minuten mit dem Auto

• Frankfurt Innenstadt: ca. 15 Minuten mit dem Auto

• Hanau Innenstadt: ca. 10–15 Minuten mit dem Auto

• Flughafen Frankfurt (FRA): ca. 20–25 Minuten mit dem Auto

Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere Infrastruktur sind in Maintal vorhanden und gut erreichbar.

Mietkonditionen

• Kaltmiete: 550 €

• Nebenkosten: 200 €

• Gesamtmiete (Pauschalmiete): 750 €
  (inkl. Betriebs- und Heizkosten)

• Provision: provisionsfrei

Kerndaten

• Objektart: Dachgeschosswohnung

• Wohnfläche: ca. 45 m²

• Zimmer: 2

• Schlafzimmer: 1

• Badezimmer: 1

• Miete gesamt: 750 €

• Kaltmiete: 550 €

• Verfügbar: laut Angebot